用實價登錄 App、網頁查詢你家的房子現在價值有多少

常常我們都會在新聞上看到房價高居不下的新聞，到底現在房價有多高？你是否也好奇你目前住的地方是不是也是很有價值呢？今天這篇文章就有一款推薦的 App 要分享給大家，並教大家如何利用 App 或是電腦快速查詢自己附近的房價現在有多少價值。

就算買不起….了解一下總是可以吧…

文章的最後我們還會提供兩個關於買房與租房相關的文章，無論是租屋族或是正準備購入新屋的小家庭，都很值得參考看看。

那就先說說利用 App 的方式來查詢。

用 App 查詢自己住的地方現在有多少價值

如果想要查詢周遭房價的實價登錄狀況，推薦大家下載《591 房屋交易網》這個 App。

🏠 591 房屋交易網 App 下載：請點此

操作的方式很直覺，選擇「實價登錄」功能後，在地圖上移動不同的位置，就可以查詢不同區域的平均房價。

像要查看更詳細的資料，繼續放大地圖就可以看到更多資訊，以北部這種都會地區來說比較多的是社區大樓、華廈，所以放大後就可以看到社區名稱的實價登錄房價，如果你知道自己住的社區名稱，就相對來說比較好找。

如果是南部較多透天厝的地方，不會有社區平稱就單純只顯示房價。

▲左邊顯示的是有社區名稱的資訊，右邊則為南部透天厝資訊，只顯示房價

利用篩選條件快速查找自己想要的目標

那如果你是真的想要找房子的人，也可以利用上方的資訊欄位提供的一些篩選條件，包含地點、屋齡、每坪單價、格局….等，讓系統挑出比較符合自己條件的房子，把不需要的過濾掉，這樣找起來也比較有效率。

用手畫出要要查詢的地段

如果已經有鎖定特定的區域、地段的話，除了可以利用上方的地點篩選以外，也可以更進階的利用右邊的「畫圈」功能，框出特定的區域來查詢。

詳細帶出每個社區、每棟房子的實際成交資訊

除了查詢區域房價以外，還可以點擊任何一個社區、大樓、透天厝，會顯示更詳細的屋況、交易價格、平均單價……..等資訊，還有議價率可以參考，就是如果你要買的話，大概有多少的房價議價空間。

在下方也有近幾年、近幾個月的房價走勢可以看，橘色的是你正在看的這個社區，灰色的是周邊其他社區的平均價格，這樣扭可以很清楚知道自己有沒有買太貴。

此外，在實價登錄 2.0 上線後，甚至還可以查詢到門牌號碼底下的房價，不再只是這個路段上大概的價格了，這些資料在 App 中也都找得到，室內實際坪數多少、有沒有車位、多少錢也都也顯示。

用電腦也能查詢自己家的房子有多少價值

除了下載 App 之外，利用網頁瀏覽器也可以查詢自己所住的房子，附近的實價登錄價格，就算不是自身房子交易的情況下，也可以從周邊的社區、大樓、透天厝這些成交資訊，大概推估自己的房子有多少價值。

例如內政部的實價登錄 2.0 網站就是其中一個可以查詢房價的地方。

👉 內政部實價登錄系統：請點此

或是像信義房屋這類的房仲業者，在網站上也會提供實價登錄的資訊給消費者查詢，或是查詢整個區域的房價走勢。

👉 信義房屋實價登錄系統：請點此

或是像我們一開始介紹的 591 也是可以利用網站查詢實價登錄狀況，查詢的結果就跟利用 App 搜尋是一樣的。

👉 591 實價登錄系統：請點此

房子這麼貴，租房子就好了吧？

看完這些實價登錄資訊後，會覺得現在的房價真的很高嗎？很多人其實也是因為高房價而對於買房感到卻步，因此決定繼續先租房子吧。

其實買房子跟租房子都各有優缺點，這邊難以用簡單的一兩段分析給大家了解，我們這裡也另外撰寫了一篇文章，跟大家分析到底買房子好還是租房子比較好，如果有興趣的網友可以點擊下列文章參考看看。

👉 買房租房到底哪個比較好？PTT 教你這樣計算

此外，如果覺得房價太高，怕自己收入不夠負擔，也很推薦這篇給大家參考，讓你了解不是只要賺大錢的人才可以買房子。

👉 月薪多少可以買房？收入不高又能買多少錢的房子？

以上就是這次提供給大家，教大家如何用 App 以及網頁的方式，查詢自己現在住的地方價值多少的方法，無論你是否有要買房子，其實也是可以好奇了解一下自己目前住的地方現在的價值是高是低，位之後買房、租房當作一個參考。

延伸閱讀》

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