房貸利息比較 App 推薦，用這個工具比較哪個房貸選項比較省錢

我們都知道網站上有不少提供房貸比較的工具，我們之前也有一篇文章分享了兩個可以一站式比較房貸利率的網站。

但是這些網站、工具多半是提供你房貸利率試算作為參考，但如果你想要知道這些房貸利率換算成你總還款金額是多少？付出的利息是多少？就還要另外找工具計算；那如果你還要比較兩個不同的房貸利率的總還款金額以及利息繳了多少，甚是多段式房貸利息和單一段房貸利息的比較就又更麻煩了。

但今天果仁要推薦大家一個好用的 App，這個 App 可以幫你計算兩個不同的房貸利率總還款金額以及利息個是繳了多少，讓你可以更快速地選出繳比較少錢的房貸方案。

利用《聰明貸款》App 算出最划算的房貸方案

這次要跟大家分享的《聰明貸款》App 主要有三大功能，分別是：

• 房貸、信貸與車貸的計算
• 利息比較
• 寬限期試算

這裡我們要使用的是「利息比較」這項功能。

開啟《聰明貸款》App 以後，點選「貸款計算」功能，然後在上面選擇「利息比較」的這個選項。

畢竟不款是哪一家銀行的房貸，本金就是我們借貸的金額這是不會變的，會有差別的只在利息的地方，因為不同房貸方案所提供的房貸利率不同，要比較的差異就在這裡。

在最上面的地方填入你預計的貸款金額，這部分你可以透過之前介紹過的《買房要準備多少錢？教你用薪水推算你的購屋能力指數》這篇文章，試算出你的購屋能力指數，然後再抓個 7 成到 8 成的金額就是你大概可以貸款的房貸額度。

接著在下面的地方填入你要比較的房貸方案利率，例如：

A 銀房的房貸方案是一段式利率 1.9%；B 銀行的房貸利率是前兩年 1.4%，第三年到第五年為 1.67%，第六年起就是 2.05%。

那麼你就把 A 銀行與 B 銀行的利率填入下面的輸入欄中。

再按下「試算」的按鈕。

系統就會快速的依照你所給出的房貸利率資訊，計算出總還款金額中的房貸利息差異。以上面的例子來說，雖然 B 銀行在前五年給的利息很低，但最終房貸總還款金額的利息還是會比 A 銀行多出 8000 多元。

這時你就會知道如果要選擇一個繳比較少錢的房貸方案，那就是選擇 B 銀行。

而這個利息比較的功能看似沒什麼，但因為網路上多半都是單純幫你試算單一方案的結果，你必須要第一次先填入 A 銀行的方案，紀錄下 A 銀行的總還款金額以及利息，然後再跑一次填入 B 銀行的房貸方案，紀錄下 B 銀行的總還款金額與利息以後才可以作出比較，如果其中又有多段式利率的話就又更麻煩。

但是透過《聰明貸款》App 直接填入兩家銀行的貸款資訊，就可以快速比較出哪一個比較好，不用再自己手動記錄、比較，方便很多。

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