房貸要繳多少錢是每個準備要買房的人都會遇到的問題，而且就算沒有要買房其實也可以去算看看自己現在的能力是否可以負擔得起房貸，所以房貸試算工具就顯得相對重要。
網路上其實也有很多房貸試算工具的網頁，那今天我們就要跟大家分享 3 個簡單、方便可以快速使用的房貸試算 App。
之所以會推薦這 3 款房貸試算 App，是因為都有以下的幾個特色：
- 介面簡潔、乾淨容易閱讀
- 可以快速完成房貸試算
- 房貸試算功能齊全
- 都可以提供寬限期的試算
01. 信義房屋 App
信義房屋 App 不僅可以讓你在上面找房子、找租屋、查詢實價登錄資訊，還可以提供房貸試算的功能。
只要下載信義房屋 App 開啟以後，點選右下角的「更多」，就可以看到「房貸試算」的功能。
點選「房貸試算」功能以後把物件總價、房貸金額（或貸款成數）、房貸利率、還款年限以及寬限期等資料輸入進去，右上方就會即時試算出你每個月要支付的房貸金額，包含你總共要支付的利息費用也會列出來。
那如果你不知道貸款利率應該怎麼抓的話，這裡有一個《一站式找房貸》的系統，裡面可以依照你的身份、你的家庭收入去列出最適合你的優惠房貸，建議大家可以用這個功能抓出一個比較符合自己身份的房貸來做還款試算，這樣會比較貼近自己真實的情況。
不然自己明明可以貸到很優惠的利率，每個月還款金額不用那麼高，結果試算的時候是用平均的貸款利率去算，以為每個月要繳很多錢而卻步，反而有點可惜。
02. 聰明貸款 App
- App Store 下載：請點此
- Google Play 下載：請點此
聰明貸款 App 可以幫你計算房貸、信貸車貸、利息比較以及有寬限期的房貸試算。
如果要計算房貸的話，打開聰明貸款 App 以後，點選「貸款計算」的功能，在上面選擇「房屋貸款」的頁面。
輸入你的房屋貸款資訊，包含貸款金額、還款年限、以及房貸利率。
這款 App 也可以針對多段式利率的房貸方案進行試算，最多提供到四段的房貸利率可以設定，對於目前多數的房貸方案來說應該是很夠用了。
最後按下「試算」按鈕後，下方就會針對上面所提供的內容幫你計算你每個月房貸應該要繳交多少錢，以及房貸繳清後包含利息總共繳給銀行的金額。
另外我覺得這款 App 的房貸試算比較功能也很好用，當你在面對那種有好多段利率的房貸方案要跟單純只有一段式利率的房貸方案要比較時，通常很難自己算出到底哪一個好，畢竟多段式的利率通常前低後高，也不知道前面低的部分跟後面高的部分有多少的落差。
所以這款 App 的「利息比較」功能就可以幫你做到，只要輸入 A、B 兩家銀行的利率，App 就會幫你算出哪個方案的利率比較優惠、要繳交的利息比較少。
03. 591 房屋交易 App
與信義房屋 App 相同，都是在提供原本的房屋交易主要功能以外，額外再加入了房貸試算的功能。
開啟 591 房屋交易 App 以後，你必須要點選右下角「我的」這個功能以後，不需要登入，往下滑一點會在「買房工具」的區塊中找到「房貸試算」的功能。
點開「房貸試算」功能，裡面會有「一般貸款」與「青年安心貸款」兩種選項，青安貸款就只是讓你可以輸入多段式利息，並且幫你帶出預設的利率。
但是多段式利息在一般貸款中也可以叫出來，預設的利息也不一定是目前銀行最新的利率，所以不用特別切換，用一般貸款就可以了。
接著你可以輸入貸款金額、貸款期限、要不要使用寬限期以及貸款利率，這裡的貸款利率就可以選擇是要單一利率還是多段式利率。
輸入完畢以後，系統就會帶出你每月要還款的金額、支付的利息以及總還款金額（本金＋利息的錢）。
如果想看明細的話，點選「查看明細」功能，就會列出每個月繳交的本金、利息分別是多少；另外，預設是以本息平均攤還的方式來試算房貸，你也可以切換成本金平均攤還的方式來查看房貸試算的結果。
3 款簡單又方便的房貸試算 App：總結
其實房貸試算的工具在網路上有很多，相關的 App 也不少，今天我們介紹的這 3 款 App 都是簡單快速就可以使用的房貸試算 App，而且像是信義房屋 App 以及 591 房屋交易 App 都是可以同時在上面查詢房屋租售的資訊，再搭配房貸試算的功能，使用起來相當方便。
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