現在房價高漲，許多年輕人都買不起房子！最新開放申請的明倫社會住宅也讓大家搶破了頭。現在地方政府與中央政府提供了社會住宅給年輕人申請，現在有台北社宅、新北社宅、桃園社宅、台中社宅、高雄社宅等，並且依據申請資格可以得到不同的補助金額。希望透過社會住宅讓年輕人可以減輕租屋的負擔，又不用擔心與房東的糾紛，提高居住品質。此篇整理了台北市的申請資格如下：
台北市社會住宅地點及外觀
明倫社會住宅
地址：臺北市大同區承德路三段285號，距圓山捷運站約500公尺，全區共380戶，為地上11層、地下2層之建築。
三合一招租
- 木柵社宅
地址：臺北市文山區久康街24巷36號
- 大橋頭社宅
地址：台北市大同區民權西路237之8號4樓至10樓
- 金龍都更分回戶
地址：台北市內湖區內湖路3段30號9樓
社會住宅申請資格
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社會住宅 |
申請資格 |
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縣市 |
一般戶 |
優先戶 |
其他條件 |
不符資格 |
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台北市 |
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家庭成員有申請或承租國宅、社會住宅的話，應事先完成放棄等候或退租。 |
戶籍的直系親屬及其配偶名下，有自有住宅的話不能申請。 |
其他詳細申請資格請查閱台北市政府網站
社會住宅配備的傢俱
（圖為明倫社會住宅的示範圖）
大家最關心的，社會住宅裡面有沒有提供家俱。社會住宅很貼心的提供以下，
各房型：
- 水、電、瓦斯（套房無）、電信、有線電視與網路之管線預留。
- 基本傢俱皆配有流理檯、洗槽、平台及吊櫃。
- 衛浴（廁）部分，套房及兩房設置一套或一套半，三房設置兩套。
- 電視、電視櫃、床架、衣櫃、窗簾、洗衣機及空調。
除上述各項基本傢俱配備品項外，另依不同房型提供其他傢俱配備品項
例如：烘碗機、冰箱、書桌（椅）、餐桌（椅）、鞋櫃、床邊櫃、沙發及茶几
社會住宅租金及補助金額
- 租金定價依據坪數的不同同時參考不動產估價師評定結果會有不同的租金定價。
- 優先戶租金則依一般戶定價的八折為原則。且每月租金表已含管理費。
下表以明倫住宅為範本，整理出的租金表：
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房型 |
坪數 |
租金(含管理維護費) (元/月) |
戶數 |
|
一房型 |
14 |
12,900 |
39 |
|
16 |
14,700 |
208 |
|
|
20 |
18,400 |
17 |
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|
二房型 |
27 |
24,800 |
71 |
|
三房型 |
44 |
40,500 |
45 |
詳細資訊請看台北市政府社會住宅官網
社會住宅申請方式
台北市社會住宅提供現場申請和線上申請的兩種方式，
現場申請：申請人於申請期限內備妥相關文件，於上班時間親自至現場申請：申請人應於申請期限內之收件時間內親赴公告內之收件地點繳交申請應備文件。逾期不予受理。
線上申請：需使用台北通才能登入申請。請點此連結線上申請
社會住宅何時開放申請、抽籤
台北的社會住宅一直都有在更新開放的資訊，由於每日都有可能釋放出租約到期的社會住宅，因此建議大家可以把這篇儲存到我的最愛隨時查閱資訊。線上申請使用教學>>請點我
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