桃園市現在房價高漲,許多年輕人都買不起房子!現在地方政府與中央政府提供了社會住宅給年輕人申請,現在有台北社宅、新北社宅、桃園社宅、台中社宅、高雄社宅等,桃園市政府也計畫了社會住宅給年輕人租屋,並且依據申請資格可以得到不同的租屋補助金額。希望透過社會住宅讓年輕人可以減輕租屋的負擔,又不用擔心與房東的糾紛,提高居住品質。此篇整理了桃園市的申請資格如下:
桃園社會住宅:最新建設進度(109年12月資料)
- 已完工、已開始入住社會住宅:目前有兩處已完工,分別為:中路2號及八德1號。
- 未完工、陸續開放申請社會住宅:目前有十處未完工,陸續開放申請中
分別為:中路1、3、4號,八德2、3號,蘆竹1、2號,楊梅1號和平鎮1號 - 未動工社會住宅:航空城社會住宅皆未開始動工
桃園社會住宅地點
中路地區
- 中路一號:位於桃園區崇法街鄰司法園區旁
- 中路二號:位於桃園區力行路及力行路328巷交叉口
- 中路三號:位於桃園區國際路二段與崇法街交叉口
- 中路四號:位於桃園區國際路二段與崇法街交叉口
八德、中壢區
- 八德一號:位於八德區建德路上
- 八德二號:位於八德區豐田路及豐田二路交叉口
- 八德三號:位於八德區興仁路及中山路交叉口
中壢一號:位於中壢區中山東路四段及龍文街交叉口
蘆竹區
- 蘆竹一號:位於蘆竹區大新三街
- 蘆竹二號:位於蘆竹區大新路及大竹路交叉口
社會住宅申請資格
1.年滿十八歲之國民。(未滿20歲者應附法定代理人或監護人同意書)
2.在桃園市設有戶籍滿一年,或在桃園市就學、就業者,且家庭成員於基隆市、臺北市、新北市、桃園市、新竹市及新竹縣內均無自有住宅。
3.家庭所得總額平均分配全家人口,每人每月不超過本市最低生活費標準之三點五倍。(109年度為新臺幣53,484元整)
4.家庭成員所有之不動產價值應低於公告受理申請當年度(當年度未公告則以前年度)本市中低收入戶家庭財產之財產限額(109年度為新臺幣540萬元整)。但原住民保留地及道路用地之土地價值,不予採計。
5.家庭成員未承租本市社會住宅、享有中央政府或本府相關住宅補助(含包租代管、住宅補貼等)其他特殊情形,經本府公告者。
縣市 | 一般戶 | 優先戶 | 其他條件 | 不符資格 |
桃園市 |
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| 戶籍的直系親屬及其配偶名下,基隆、臺北、新北、桃園、新竹縣市有自有住宅的話不能申請。 |
其他詳細申請資格請查閱桃園市政府住宅發展處
社會住宅配備的傢俱
房型提供沙發、茶几、餐桌椅等基本生活家具,還有廚房、衛浴設備等,讓租屋者在搬入時不需要再花大筆金額去採購家具,輕鬆就可以入住展開新生活!
桃園社會住宅租金及補助金額
以最新開放申請的八德一號社會住宅為例:
由上表可以看到,在桃園最低可以租到的社會住宅租金為$4,600元,最高社會住宅租金為$18,700。
註 1:家庭成員每人每月平均所得,以四捨五入計算至個位數。
註 2:租金含管理費,租坪含室內坪、小公、大公、陽台。
註 3:每戶實際坪數依實際登記面積為準,其租金數額則以上開租金表所載為準。
社會住宅申請方式
可透過網路,或至桃園市政府住宅發展處或各地有開放收件的區公所交件唷!
社會住宅申請需要準備的文件
1. 申請書
2. 戶口名簿影本或戶籍謄本
3. 符合住宅法第4條規定之經濟或社會弱勢證明文件
4. 申請日前一個月內之全戶年所得及財產證明資料
5. 上述資格之相關證明文件
社會住宅何時開放申請、抽籤
先將上方列出需要準備的文件事先準備齊全,並注意相關證明文件之有效期限,就可以節省後續申請作業時間。
開放時間:隨時更新。請隨時查看桃園市政府住宅發展處
社會住宅常見問題Q&A
Q.社會住宅租期是多久?
A. 以3年為一期,續租不得超過6年。符合住宅法規定之經濟或社會弱勢者(政策戶),或符合特殊情形者(另採專案認定),可以延長續租。租期屆滿仍然符合申請資格者,可以於租約到期的前三個月申請續租。
Q.請問申請社會住宅時,何謂特殊境遇家庭?
A.當年度各直轄市、縣(市)主管機關(社會局)核發之特殊境遇家庭扶助公文影本。(於申請日前取得)
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