在之前的文章中，我們教大家如何評估自己是否有買房的能力、可以買多少錢的房子、如何找到自己能力範圍的房子，接下來我們就要進入到下一個階段，那就是找尋適合自己的房貸。
可依照身份、年收入篩選房貸利率的一站式工具
其實各家銀行都有許多不同的房貸專案，甚至有一般傳統指數型房貸、理財型房貸、抵利型房貸…..等，然後也可能根據你的身份不同有不同的房貸利率，例如公務員、老師、醫師、律師這類的職業可能會有專門的房貸專案，青年首購也有特別的房貸專案。
在這麼多的房貸專案中，要如何快速的依照自身條件找出自己適合的房貸專案呢？我在網路上找了很多的資訊，多數的比較網站都是幫你把很多家銀行的房貸方案列出來，但是並沒有篩選的功能。
後來發現信義房屋的一站式找房這個工具裡面有提供幾個主要銀行的房貸方案，而且還有篩選工具，可以依照你的購買身份、年收入以及特殊需求去帶出適合你的房貸。
無論你是首購族、軍公教、國軍身份、全球 500 大企業、醫生、會計師、律師、建築師….等，都可以透過篩選工具直接把你不需要知道的房貸專案剔出掉。
如果未來你有在信義房屋他們那邊成交房子的話，信義房屋也有專門合作的房貸銀行以及優惠方案。
想了解詳細的房貸資訊，可以點選每個房貸專案右邊的「更多資訊」，這裡面有提供這個房貸專案的相關細節，或者是從上面的「專業連結」去銀行的網站了解更多專案內容。
或是直接聯繫信義房屋的專員，請他們提供相關的協助諮詢。
整合多家房貸資訊的貸款比較網站
除了信義房屋的一站式整合工具以外，Money101 的網站裡面，也有提供房貸資訊的比較，你可以輸入你的貸款金額、還款的期數，系統就會帶出相關合作銀行的利率給你。
除了利率以外，包含手續費、每月要還款的金額也都幫你算好了，一目了然知道未來每個月可能要負擔的房貸有多少，而且這個金額會根據你前面輸入的貸款總金額以及還款期限的調整而自動改變。
點選更多資訊的話，就可以帶出這個房貸專案的細節、申請條件以及注意事項。
我也注意到最上面有些事有一個「立即申請」的按鈕，但是下面列出來的其他房貸專案就沒有，而這幾個有「立即申請」按鈕的都有提供相關費用的減免優惠，大家也可以優先參考看看。
如何找出房貸利率比較好的銀行？總結
相較過去你必須要去各個銀行的房貸網頁上搜集房貸資訊，再輸入到自己做的 Excel 表格裡，不如透過現有、別人已經幫你做好比較的表格，來了解哪一家的房貸利率比較優惠。
而且像是信義的一站式整合工具，還可以讓你依照身份、職業以及家庭年收入來帶出適合你的房貸方案，有需要的話可以直接聯繫信義房屋的專員來協助；Money101 的房貸比較工具則是幫你計算好了每個月的房貸還款金額，還提供直接可以申請的按鈕連結到各銀行的申請頁面中。
我是真的蠻推薦大家透過這兩個房貸方案整合工具來比較各家房貸的差異，比較方便。
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